2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
品川区
246.2万円/㎡
前年比+13.7%
プレミスト北品川
東京都品川区北品川三丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩4分
2016年築 / 14階建 / 117戸 / RC造
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9階 / 59.49㎡の場合
相場
10,514万円
176.7万円/㎡
5,203
8,744
12,284
15,825
AI査定結果
推定相場価格
10,514万円
176.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,744万円〜12,284万円
147.0万円/㎡〜206.5万円/㎡
推定賃料
27.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
プレミスト北品川
9,280万円（156.0万円/㎡）/ 9階 / 59.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は149.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 9,280万円 | 156.0万円 | 9階 | 59.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/01/18 | 11,980万円 | 163.6万円 | 10階 | 73.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 7,880万円 | 132.2万円 | 2階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/24 | 9,980万円 | 144.8万円 | 14階 | 68.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は168.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | プレミスト北品川 品川区北品川三丁目 | 新馬場駅4分 | 9,280万円 | 156.0万円 | 59.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北 | 2016年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/22 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 10,800万円 | 192.5万円 | 56.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 2012年 | 143戸 | RC |
| 2025/03/24 | ライオンズタワー目黒川 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅7分 | 10,000万円 | 179.5万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 14階 / 23階建 | 北 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/30 | クレヴィアタワー目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 193.9万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 21階建 | 南西 | 2015年 | 138戸 | RC |
| 2024/06/15 | ザ・ガーデンテラス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 12,000万円 | 179.7万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 北東 | 2018年 | 108戸 | RC |
| 2024/06/30 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 9,280万円 | 169.3万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/25 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 9,950万円 | 151.7万円 | 65.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランスイート不動前シティテラス 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅9分 | 9,980万円 | 182.5万円 | 54.67㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/12 | ザ・パークハウスアーバンス東五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 11,500万円 | 191.4万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | - | 2013年 | 104戸 | RC |
| 2024/06/03 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 7,680万円 | 140.5万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2012年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/01 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 9,980万円 | 184.7万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/17 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 11,980万円 | 168.9万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/05 | ザ・プレミアスカイ品川中延 品川区西大井六丁目 | 中延駅5分 | 9,480万円 | 173.8万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 100戸 | RC |
| 2024/10/27 | サンクタス南品川 品川区南品川四丁目 | 新馬場駅5分 | 7,880万円 | 125.0万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2024/12/04 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 10,500万円 | 149.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/13 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 9,480万円 | 166.1万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2024/04/14 | シバザキビル 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 13,480万円 | 189.2万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南東 | 2012年 | 132戸 | RC |
| 2025/02/01 | アールブラン南品川レジデンス 品川区南品川三丁目 | 青物横丁駅5分 | 8,000万円 | 128.8万円 | 62.1㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 北 | 2012年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、品川区では13.7%上昇しています。
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東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 17戸 / SRC造